房屋建筑设计常见问题之电气问题 1-4

房屋建筑设计常见问题之电气专业1-4

问题一

质量丨按《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015-2021第5.2.1条，新建建筑应安装太阳能系统。是否工程内所有建筑屋顶均应设太阳能光伏发电系统？各屋顶太阳能光伏发电系统不应小于屋顶面积的百分数是多少？

答：依据GB 55015-2021第5.2.1条，新建建筑应安装太阳能系统。安装太阳能系统为强制性要求，对于太阳能系统的具体形式，采用太阳能光伏发电系统时屋面的设置比例，各栋建筑物是否均需设置以及相互之间可否借用，以上问题由建筑专业按相关规范标准要求、工程具体情况和当地政府相关规定确定。

在确定设置太阳能光伏发电系统的情况下，电气施工图设计应满足GB 55015-2021第5.2.5条、第5.2.6条第2款、第5.2.9条的规定，系统设计时还应满足第5.2.11条、第5.2.12条的相关规定。

（由中设安泰（北京）工程咨询有限公司——陈英选提供）

问题二

无障碍丨《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019-2021第3.1.6条，无障碍服务设施内供使用者操控的照明、设备、设施的开关和调控面板应易于识别，距地面高度应为0.85m～1.10m。是否所有无障碍服务设施都应符合此要求，供使用者操控如何确定？

答：根据GB 55019-2021第3.1.6条条文说明，此条无障碍设施是指无障碍厕所、无障碍客房和无障碍住房、居室等。

此条文强调的是无障碍设施的“内部”。所有无障碍设施内部均应符合此要求，包含墙面上布置的控制照明、空调、通风等设备设施的开关和调控面板。求助呼叫装置距地面高度另有规定。

（由建研航规北工（北京）工程咨询有限公司——赵玲、田蓉提供）

问题三

消防丨根据《建筑防火通用规范》GB 55037-2022中8.3.2条建筑高度大于100m的住宅建筑应设置火灾自动报警系统，那么高度100m及以下的住宅是否可以不用设置火灾自动报警系统?

答：需视项目具体情况判断。根据《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第8.3.1、8.3.2条条文说明，这两条未规定的其他建筑或场所，可以按照国家现行相关标准的要求或建筑的火灾危险性等实际情况确定设置火灾自动报警系统。在《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)第8.4.2条和《住宅设计规范》DB11/1740-2020第11.6.2条等规范标准中对高度100m及以下的住宅建筑如何设置火灾自动报警系统均有详细要求。因此设计人员在高度100m及以下住宅项目设计时应按相关规范标准要求设计火灾自动报警系统。

（由建研航规北工（北京）工程咨询有限公司——赵玲提供）

问题四

消防丨装修改造范围内的应急照明均按照现行规范集中控制型系统设置，由于疏散楼梯不在本次装修改造范围内，维持原竣工图疏散照明，是否可以？竣工图现状的配电柜，局部回路改造，担心现状的开关电缆可能不符合现行规范的要求，未改造部分回路的开关、电缆选型可以不表示吗?

答：可以。根据《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》（2023年版）第5.3.2条的规定：当建筑局部改造时，改造涉及的应急照明和疏散标志灯具及其蓄电池电源应满足现行消防技术标准的要求”，不在装修改造范围内的疏散楼梯用阴影线表示不在改造范围内；根据《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》（2023年版）第5.1.1条的规定：“······改造区域外的消防电源及其配电系统可维持原设计”，不在装修改造范围内的回路开关、电缆选型可以不表示。

（由北京建院京诚工程咨询有限公司——周旭涛提供）

文章来源：北京市规划和自然资源委官方公众号