房屋建筑设计常见问题之电气专业 7-9

问题七

质量丨弱电间暖通做专用VRV盘管，会有冷凝管穿过机房，本机房专用的是否可以？

答：可以。

依据《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第2.0.3条，建筑物电气设备用房和智能化设备用房应符合下列规定：无关的管道和线路不得穿越；电气设备的正上方不应设置水管道。弱电间专用VRV盘管的冷凝管支管可引入弱电间，支管应采取防结露、防水措施，支管不应敷设在弱电机柜上方，冷凝管干管不应穿越弱电间。

（由北京建院京诚工程咨询有限公司——周旭涛提供）

问题八

消防丨如果建筑物内未设置火灾自动报警系统，但设置了室内消火栓系统，此时消火栓按钮是否可以直接启泵？

答：新建工程消火栓按钮不可以直接启泵，改造工程原消火栓箱内的消防水泵启泵按钮应保留。

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014第11.0.19条指出：消火栓按钮不宜作为直接启动消防水泵的开关，但可作为发出报警信号的开关或启动干式消火栓系统的快速启闭装置等。该条规范的条文说明指出：本规范对临时高压消防给水系统的定义是能自动启动消防水泵，因此消火栓箱报警按钮启动消防水泵的必要性降低，另外消火栓箱报警按钮启泵投资大；目前我国居住小区、工厂企业等消防水泵是向多栋建筑给水，消火栓箱报警按钮的报警系统经常因弱电信号的损耗而影响系统的可靠性。因此，对于新建的建筑物其内部消火栓按钮仅作为联动触发信号（设有火灾自动报警系统）或报警信号（无火灾自动报警系统），不能直接启动消火栓泵。

对于改造工程，《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》（2023年版）第4.1.11条指出，消防给水系统宜按现行消防技术标准设置压力开关、流量开关等消防水泵启泵控制装置，未设置上述启泵控制装置的系统，原消火栓箱内的消防水泵启泵按钮应保留。

（由北京国标筑图建筑设计咨询有限公司——祝新成提供）

问题九

消防丨消防控制室能否与其他弱电系统控制室合用？与其他弱电系统合用的消防控制室，室内敷设或穿过相关弱电线路，是否违反《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第4.1.8条第5款“消防控制室内不应敷设或穿过与消防控制室无关的管线”的规定？

答：（1）消防控制室可以与其他弱电系统控制室合用。（2）应视具体情况分析是否违反《建筑防火通用规范》第4.1.8条第5款的规定。

依据《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013第3.4.8条5款：“与建筑其他弱电系统合用的消防控制室内，消防设备应集中设置，并应与其他设备间有明显间隔“，因此消防控制室与其他弱电系统控制室合用是合规设计。

当合用消防控制室内设备布置满足《火灾自动报警系统设计规范》第3.4.8条第5款的规定，且室内未敷设或穿过与合用控制室无关的弱电系统管线，室内未敷设或穿过与合用控制室无关的电气系统管线，可认定为满足《建筑防火通用规范》第4.1.8条第5款的规定。合用控制室内相关弱电系统的管线应与消防系统管线分开敷设，且不宜直接穿过布置消防设备的区域。

（由中设安泰（北京）工程咨询有限公司——周延华提供）

文章来源：北京市规划和自然资源委官方公众号