房屋建筑设计常见问题之电气专业 20-21

问题二十

质量丨住宅楼座所用的位于地下室的派接室、配电间的上方有卫生间、浴室等，现设置夹层，但给排水、废水污水、给水等管线均从该夹层穿越与上部的卫生间、浴室相连，请问该夹层是否需要设置防水，是否需要设置排水措施，是否需要设置排污措施？《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第2.0.3条第1款及其条文解释是否适用本情况？

答：适用。住宅配电室、派接室设置应满足《建筑电气与智能化通用规范》第2.0.3条第1款相关要求。

设置夹层可避免将室内经常积水场所（例如卫生间等）直接布置在其正上方，但如果给水排水专业诸多水管道需要穿过此夹层至上方卫生间、浴室等房间时，依据此条条文解释含义，当不能解决设备夹层的维护维修及排水问题时，是不可取的。

（由建研航规北工（北京）工程咨询有限公司——赵玲提供）

问题二十一

消防丨一类高层住宅楼有两个单元，一梯三户。地上22层，地下2层，地下每层两个防火分区。消防应急照明和疏散指示标志系统的供电，可否地下每层设一个双电源互投箱，每个防火分区设一个集中电源箱？地上每个单元设一个集中电源箱？

答：应分成两种情况，对于单元式住宅，地上每个住宅单元可以分别设置一个集中电源箱。除此之外，遵照《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第10.1.6条规定：“除按照三级负荷供电的消防用电设备外，消防控制室、消防水泵房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱内设置自动切换装置。防烟和排烟风机房的消防用电设备的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱内或所在防火分区的配电箱内设置自动切换装置。防火卷帘、电动排烟窗、消防潜污泵、消防应急照明和疏散指示标志等的供电，应在所在防火分区的配电箱内设置自动切换装置。”消防应急照明和疏散指示标志系统的集中电源箱应由所在防火分区的双电源互投配电箱供电。

（由中京同合国际工程咨询（北京）有限公司——刘宗东提供）

文章来源：北京市规划和自然资源委官方公众号