会员风采|北京市住宅院全国“好房子”设计大赛
示范项目亮相央视网“两会1+1”
在 2025 年全国两会热议“好房子”建设的背景下，北京住宅院全国“好房子”设计大赛北京赛题落地实施项目——龙湖・观萃近日亮相央视两会特别报道，引发高度关注。
北京城建设计发展集团股份有限公司总建筑师，北京住宅院总经理、总建筑师钱嘉宏在接受媒体采访时表示：“项目的落地实施，有全国好房子设计大赛的政策支持，通过1000㎡架空层不计容、风雨连廊不计容、鼓励适合北方气候的阳台设计三个支持政策，在不损失小区住宅面积的基础上，打造室内外交互的共享空间。”
全国“好房子”设计大赛北京赛题创新实践了阳台、架空层、风雨连廊三个鼓励政策 ，开拓了“好房子”设计思路，提升了住宅产品力，引发市场热议，得到广泛认可。
△龙湖・观萃项目效果图
依据大赛的创新经验，北京市规划和自然资源委员会完善并出台了《北京市高品质住宅设计导则》。随后，市规自委于2025年初发布了《平原多点地区好房子规划审批及建设管理的技术要点》，作为按照北京总体规划分圈层落实“好房子”规划建设的又一政策举措，也是推动平原新城高质量发展实施方案落地的一项配套政策。
《技术要点》统筹考虑新增供应和存量去化，在提振土地和住房市场信心的同时，也要为住房市场长期稳定可持续创造条件，最终实现以住房品质提升推动住房供给侧改革，以政策创新满足人民群众日益增长的多样化居住生活需要。
△龙湖・观萃样板间实景图
来源：北京住宅院微信公众号