房屋建筑设计常见问题之给水排水专业 37-39

问题三十七

城市更新丨建筑局部改造工程，消防系统是否可按原规范执行进行管道翻新，高位消防水箱容积可否保持不变？

答：需根据改造具体情况确定。

《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》（2023年版）第2.2.10条规定：“改造为下列功能的场所应执行现行消防技术标准，并符合下列规定：1 网吧、酒吧、棋牌室、剧本杀、密室逃脱、足浴店、洗浴中心、蒸拿房、水疗美容、电竞酒店客房等公共娱乐场所，沉浸式观演场所、室内拍摄棚等公共文化活动场所，应按歌舞娱乐放映游艺场所的规定执行。2 12岁以下儿童培训场所应按照儿童活动场所的规定执行”。

《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》（2023年版）第4.1.6条规定：“使用功能类型不变的建筑局部改造工程，高位消防水箱有效容积可维持现状”。若使用功能发生改变，应按现行标准进行设计。

（由中京同合国际工程咨询（北京）有限公司——孙志伟提供）

问题三十八

质量丨住宅洗衣机排水采用上排水，是否可以不设地漏？

答：可不设地面排水设施。

依据《建筑给水排水与节水通用规范》GB 55020-2021第4.3.5条的条文解释，对于住宅建筑采用的上排水洗衣机不采用地面排水方式的可不设置地面排水设施。

（由建研航规北工（北京）工程咨询有限公司——徐孝君提供）

问题三十九

质量丨宾馆设置集中热水系统，采用容积式燃气热水器制备热水，热水系统是否需要设置消毒设施？

答：应根据集中热水系统设置情况确定。

《建筑给水排水与节水通用规范》GB 55020-2021第5.2.3条规定：集中热水供应系统应采取灭菌措施。

由于生活热水在加热制备、贮存，输、配水过程中有可能滋生致病细菌，因此集中热水供应系统应采取消灭致病菌的有效措施，使其满足《生活热水水质标准》CJ/T 521-2018中水质要求。具体做法包括水加热设备和设施的供水温度不低于60℃等措施，当上述条件不能满足或不合理时，应设置能有效消灭致病菌的设施，如紫外光催化二氧化钛（AOT）消毒装置、银离子消毒器等，或采取系统定时升温的灭菌措施。由此可见设置消毒设施只是保障集中热水系统水质的其中一种方式。

（由北京国标筑图建筑设计咨询有限公司——袁江华提供）

文章来源：北京市规划和自然资源委官方公众号