房屋建筑设计常见问题之暖通专业 51-53

问题五十一

消防丨局部改造项目原设计为排烟风机设置在建筑屋面，利用多个土建风道对建筑物五层、六层、顶层进行排烟。本次局部改造工程将对六层、顶层进行改造，五层不在本次改造范围内。本次改造计划拆除原有的排烟竖井，在顶层重新设置排烟机房，排烟风机可满足五层、六层、顶层3层的排烟量。由于五层不在本次改造范围内，本次排烟改造仅对六层、顶层进行合规性改造，预留五层排烟管道，五层根据预留的排烟量、风压，在本次改造后再进行合规设计，经消防验收合格后才可使用。请问是否可以？

答：不可以。依据《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》（2023年版）第2.2.5条第2款规定，局部改造工程不得对相关非改造区域的消防安全造成不利影响，本次六层、顶层局部改造造成五层的排烟系统不能正常工作，不符合该条款规定。

（由中设安泰（北京）工程咨询有限公司——王小明提供）

问题五十二

消防丨无关管道可以穿越锅炉房、消防水泵房等动力机房控制室吗？

答：不可以。

《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第2.0.3条第3款要求：无关的管道和线路不得穿越建筑物电气设备用房和智能化设备用房。《建筑电气与智能化通用规范》第2.0.3条条文说明，建筑物电气设备和智能化设备用房一般包括：变电所、柴油发电机房、智能化系统机房、设有配电柜和控制柜的动力机房、楼层低压配电间、控制室、电气竖井、智能化竖井（弱电间、电信间）等。动力机房包括锅炉房、生活或消防水泵房及空调机房等。对于动力机房的控制室，如果动力设备的配电柜和控制柜统一设置在控制室内，为了确保电气设备安全，无关管道不得穿越。

（由中京同合国际工程咨询（北京）有限公司——董瑞芬提供）

问题五十三

消防丨建筑高度大于50m的公共建筑，其首层扩大前室可以采用自然通风的防烟方式吗？

答：可以。

《消防设施通用规范》GB 55036-2022第11.2.1条第2款，下列建筑的防烟楼梯间及其前室、消防电梯的前室和合用前室应设置机械加压送风系统：建筑高度大于50m的公共建筑。建筑高度大于50m的公共建筑受风压作用影响大，利用建筑本身的自然通风条件难以保证防烟效果，需采用强制加压送风的防烟措施。而首层扩大前室位于首层，不存在因建筑高度超过50m而造成的巨大的风压作用影响，如果开窗面积满足规范要求，则可以用自然通风的方式实现防烟。当开窗面积不满足自然通风要求时，应设机械加压送风系统。

（由北京住源工程咨询有限公司——娄威提供）

文章来源：北京市规划和自然资源委官方公众号